Newport Shores: uma comunidade única localizada no Lago Washington e na orla do Canal

“Inside Bellevue”, a série de destaque do bairro de Bellevue, é uma colaboração única entre The Brazen's at Windermere Real Estate/Bellevue Commons e Downtown Bellevue Network. Com base em seus mais de 30 anos de experiência morando, trabalhando e vendendo em Bellevue, a estimada família Brazen oferece uma perspectiva exclusiva de quem mora em Bellevue e no mercado imobiliário.

Nossa exploração nos leva ao distrito de Bellevue em Newport Shores, uma comunidade excepcional posicionada ao longo da orla do canal e às margens do Lago Washington. Este enclave centrado na família se estende por mais de 170 acres e acomoda mais de 340 casas. As ruas deste bairro proporcionam um cenário ideal para andar de bicicleta e passear. Além disso, a sua proximidade vantajosa com o centro de Bellevue e Factoria aumenta o seu apelo, a poucos minutos de distância.

Situado ao sul da I-90 e a oeste da I-405, Newport Shores fica ao longo da costa do Lago Washington. A ciclovia do Lago Washington, Newcastle Park, Mercer Slough e o conveniente corredor I-405 formam uma rede contínua de acessibilidade e lazer.

Imóveis em Newport Shores em números

*Dados de 01/08/22 a 31/07/23 (NWMLS)

Bairro e comodidades de Newport Shores

Newport Shores é uma comunidade luxuosa e única localizada ao longo da margem sudeste do Lago Washington, na cidade de Bellevue, Washington. Com mais de 340 casas no bairro, 100 delas estão localizadas na orla do canal e no Lago Washington.

O bairro suburbano é composto principalmente por residências de médio a grande porte, com 3 a 5 quartos, residências unifamiliares. O imóvel está visivelmente bem conservado.

No sereno enclave de Newport Shores, cada proprietário é automaticamente inscrito como Membro Residente do prestigiado Newport Yacht Club, uma pedra angular da identidade e estilo de vida da comunidade. Operando sob a égide da Homeowners Association (HOA), essa associação implica uma dívida anual de US$ 200, cobrada em janeiro. No entanto, este nível de afiliação não concede acesso às comodidades do Clubhouse ou participação em suas atividades, a menos que os proprietários atualizem para o status de Membro Ativo.

Uma mudança fundamental ocorreu em 1º de janeiro de 2005, determinando que todos os compradores de casas em Newport Shores assumissem o papel de Membro Ativo no Newport Yacht Club e mantivessem esse status.

Embora a maioria dos proprietários de casas em Newport Shores detenha o cobiçado título de Membros Residentes Ativos no Newport Yacht Club, esse nível de associação se estende além dos limites da comunidade. Mesmo após a mudança, os associados podem manter seu status continuando a pagar as mensalidades, cobradas trimestralmente. Isso dá aos proprietários e seus familiares imediatos o direito a toda a gama de instalações e atividades do clube.

Para aqueles que possuem licenças de marina, existe um mandato distinto – tornar-se um Membro Associado Ativo do Clube é obrigatório. Isso implica uma taxa inicial e mensalidades recorrentes, também cobradas trimestralmente. Além do acesso às comodidades do Clubhouse, os Membros Associados são bem-vindos para participar de todas as atividades do Clube.

Mesmo os inquilinos de casas na comunidade de Newport Shores podem tornar-se Membros Associados Activos ao abrigo dos seus acordos de senhorio, sujeitos à aprovação do Conselho. Os locatários do Marina Slip, por outro lado, têm a flexibilidade de optar pela Associação Ativa de Associados durante a sua ocupação.

Todas as categorias de associação, incluindo Residente, Residente Ativo e Associado Ativo, oferecem vantagens como receber o boletim informativo mensal e acessar o site dedicado do membro.

Um vislumbre das comodidades opulentas

Uma das características de destaque da comunidade de Newport Shores é o exclusivo Newport Yacht Club. Funcionando como um refúgio de indulgência no bairro, esta instalação reúne uma ampla gama de atividades, encontros sociais e eventos projetados para atender membros de todas as faixas etárias.